하나은행 군간부전세자금대출(기본) 대출 상담 가이드

하나은행 군간부전세자금대출(기본) 대출 상담 가이드

군인으로서 안정적인 주거를 위해 전세 자금을 마련하는 것은 중요한 문제입니다. 특히, 국방부의 군간부전세자금대출은 군인에게 특화된 대출 상품으로, 이자 지원과 같은 혜택을 제공합니다. 본 글에서는 하나은행의 군간부전세자금대출(기본) 상품에 대한 상세한 정보를 제공하고, 대출 상담 방법, 대출 조건, 금리, 대출 한도 등을 자세히 설명하겠습니다.

군간부전세자금대출 개요

하나은행의 군간부전세자금대출은 국방부의 "전세대부(이자지원) 추천서"를 받은 군인을 대상으로 하는 전용 상품입니다. 이 대출은 군인들이 주택 임대차 계약을 통해 안정적인 주거 환경을 확보할 수 있도록 지원합니다.

대출 상담 예약
대출 상담은 대출 신청의 첫 단계입니다. 하나은행에서 제공하는 대출 상담 서비스를 통해 자신의 상황에 맞는 대출 상품을 찾을 수 있습니다. 대출 상담 예약은 온라인 또는 전화를 통해 간편하게 진행할 수 있습니다.

 

대출 대상

군간부전세자금대출은 아래의 조건을 모두 충족하는 손님을 대상으로 합니다:

추천서 발급: 국방부(소속부대)에서 "전세대부(이자지원) 추천서"를 받은 군인.
임대차 계약 체결: 부동산 중개업소를 통해 주택 임대차 계약을 체결한 임차인.
대항력 및 우선변제권: 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 임차인.
성년 요건: 성년인 세대주 또는 세대원으로, 서울보증보험 보증 가입이 가능한 임차인.
대상 주택으로는 아파트, 연립주택, 다세대 주택, 단독주택 및 주거용 오피스텔이 포함됩니다.

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대출 금리

하나은행의 군간부전세자금대출 금리는 아래와 같이 설정됩니다 (기준일자: 2021.12.28):

금리 구분 금리 변동 주기 기준 금리 가산 금리 우대 금리 최종 금리
COFIX 신잔액 6개월 0.940 2.000 0.000 2.940
이자 산정 방법: 최저이율(기준금리 + 가산금리 - 우대금리), 최고이율(기준금리 + 가산금리)
법정 최고 금리: 연 20%
연체 이자율: 대출 이자율 + 연체 가산이자율(연 3%)로 최고 연 15%
대출금리는 기준금리 변동 시 변경됩니다.

대출 한도

군간부전세자금대출의 최대 한도는 3.6억원입니다. 아래 조건 중 적은 금액 이내에서 대출이 가능합니다:

“전세대부(이자지원) 추천서”의 융자 지원 승인 금액.
임차 보증금의 100% 이내.
해당 물건 선순위 설정 최고액 + 군간부전세대출금(기본) 합계가 시세의 100% 이내.
대출 기간은 임차 계약 만기일 범위 내 최장 3년 이내로 하며, 대출 만기일은 임대차 계약 내용에 따라 일치해야 합니다. 대출 만기 시 자동 연장되지 않으므로, 만기 1개월 전에 상담이 필요합니다.

상환 방식 및 이자 납입

대출 상환 방식은 다음과 같이 다양합니다

만기 일시 상환
원금은 만기에 일시 상환하고, 이자는 매월 후취 방식으로 납부합니다.

분할 상환
원리금 균등분할상환 대출: 월별 이자는 대출 원금에 연이율을 곱한 후 12로 나누어 계산합니다.
원금 균등분할상환 대출: 대출 금액에 연이율과 이자 일수를 곱한 후 365일로 나누어 계산합니다.

기타 사항
이자 납입 시기는 후취 방식으로, 대출 당일부터 기일까지의 이자를 계산하여 징수합니다.

대출 관련 비용
대출 시 발생할 수 있는 주요 비용은 다음과 같습니다:

질권 설정 통지 비용: 3만원 (고객 부담, 추가 대출 취급 시 면제).
인지세: 대출 약정 체결 시 납부하는 세금으로, 대출금액에 따라 세액이 차등 적용됩니다.
인지세 세액 기준
대출금액 인지세액
5천만원 이하 비과세
5천만원 초과 ~ 1억원 이하 7만원
1억원 초과 ~ 10억원 이하 15만원
10억원 초과 35만원

필요 서류
대출 상담 및 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다:

확정일자부 임대차 계약서(원본).
전입 완료된 주민등록등본(대출 신규 후 3일 이내).
소득, 재직, 세대주 증명 서류.
전세대부(이자지원) 추천서.
상담 시 추가 제출 서류가 필요할 수 있습니다.

대출 계약 철회권
대출금 수령일로부터 14일 이내에 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대 비용을 전액 반환한 경우 대출 계약을 철회할 수 있습니다. 단, 대출 계약 철회권 남용 시 신규 대출, 만기 연장 거절, 대출 한도 축소 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

유의사항
대출 신청 전 유의해야 할 사항은 다음과 같습니다:

이사 전 최소 7영업일 전에 대출 신청을 하여야 합니다.
손님의 신용도에 따라 대출 한도와 대출 금리가 차등 적용됩니다.
대출 만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규에 따라 만기 연장 여부가 결정됩니다.
상환 능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용 점수가 하락할 수 있습니다.

하나은행의 군간부전세자금대출(기본)은 군인들에게 안정적인 주거 환경을 제공하기 위한 특별한 금융 상품입니다. 대출 상담을 통해 자신에게 적합한 조건과 상품을 확인하고, 안정적인 자금 마련에 도움을 받으시기 바랍니다. 추가적인 정보는 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 가까운 영업점을 방문하여 상담 받을 수 있습니다.

이 글이 군간부 전세자금 대출에 대한 이해를 돕고, 보다 나은 금융 결정을 내리는 데 도움이 되길 바랍니다. 지금까지 하나은행 군간부전세자금대출(기본) 대출 상담 가이드에 대해서 알아보았습니다. 읽어주셔서 감사합니다.