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하나은행 서울특별시 신혼부부 임차보증금대출 대출 상담 가이드

by 공유바로 2024. 10. 13.
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하나은행 서울특별시 신혼부부 임차보증금대출 대출 상담 가이드

서울특별시는 신혼부부와 결혼예정자를 위해 다양한 주택 지원 정책을 마련하고 있습니다. 그중 하나은행의 신혼부부 임차보증금대출은 특히 많은 혜택을 제공하여 신혼부부의 주거 안정에 기여하고 있습니다. 이번 글에서는 하나은행의 임차보증금대출에 대해 자세히 알아보고, 대출 상담을 통해 필요한 정보를 얻는 방법에 대해 설명하겠습니다.

대출 상담


1. 신혼부부 임차보증금대출이란?
하나은행의 서울특별시 신혼부부 임차보증금대출은 신혼부부 또는 결혼 예정자를 대상으로, 이차보전금리를 지원하며 최대 3억원까지 주택의 전세자금을 지원하는 대출 상품입니다. 이 대출은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 하여 제공됩니다.

하나은행 서울특별시 신혼부부 임차보증금대출 대출 상담


1.1 상품 특징
이차보전금리 지원: 신혼부부 또는 결혼 예정자가 받을 수 있는 대출로, 서울특별시 융자추천을 통해 이차보전금리를 지원받을 수 있습니다.
대출 한도: 최대 3억원까지 지원되며, 임차보증금의 90% 이내에서 대출이 가능합니다.
대출 대상: 현재 배우자와 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 결혼 예정자이며, 임차보증금 7억원 이하의 임대차계약을 체결하고 5% 이상의 보증금을 납부한 만 19세 이상의 세대주가 대출 대상입니다.


2. 대출 신청 자격 요건
대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

신혼부부 임차보증금대출


신혼부부 및 결혼 예정자: 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 결혼 예정자여야 합니다.
소득 기준: 본인과 배우자의 합산 연소득이 1억 3천만원 이하인 무주택 세대주여야 합니다.
임대차 계약: 임차보증금이 7억원 이하인 임대차 계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우에 한해 신청 가능합니다.


2.1 대출 제외 대상
공공임대주택 및 장기안심주택은 대출 대상에서 제외됩니다.
신청자의 신용등급이 낮거나 과거 연체 기록이 있는 경우에도 대출이 제한될 수 있습니다.


3. 대출 금리와 이자 지원
하나은행의 임차보증금대출은 저렴한 금리를 자랑합니다. 2024년 6월 26일 기준으로, 대출금리는 다음과 같습니다.

기준금리: 3.200%
가산금리: 1.450%
최종금리: 4.65%
이 외에도 대출이자에 대한 지원은 다음과 같은 조건에 따라 차등적으로 적용됩니다.

3.1 연소득에 따른 이자 지원금리
0원 ~ 3천만원 이하: 3.0%
3천만원 초과 ~ 6천만원 이하: 2.5%
6천만원 초과 ~ 9천만원 이하: 2.0%
9천만원 초과 ~ 1억1천만원 이하: 1.5%
1억1천만원 초과 ~ 1억3천만원 이하: 1.0%

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3.2 추가 이자 지원금리
신혼부부의 상황에 따라 추가 이자 지원금리를 받을 수 있습니다.

결혼 예정자: 연 0.2% (최초 대출기간동안 적용)
다자녀가구: 1자녀 연 0.5%, 2자녀 연 1.0%, 3자녀 이상 연 1.5%
65세 이상 직계존속과 동거: 연 1.0%

4. 대출 한도 및 기간
대출 한도는 최대 3억원 이내이며, 다음 조건 중 적은 금액으로 대출이 이루어집니다.

임차(전세)보증금의 90% 이내
신청인(배우자 포함)의 연간소득의 최대 5배 이내
서울특별시에서 통보한 융자추천금액


4.1 대출 기간
대출 계약 만기일은 1년 이상 2년 이내로 정해져 있으며, 최대 10년까지 연장 가능합니다. 그러나 이차보전 중단 사유가 발생하는 경우 기한 연장이 불가합니다.

5. 대출 신청 방법 및 상담 예약
신청자는 대출 신청 시 필요한 서류를 준비해야 하며, 상담을 통해 자세한 내용을 확인할 수 있습니다. 다음은 대출 신청에 필요한 주요 서류입니다.

서울특별시 융자추천서
혼인 증빙서류 (결혼 예정자의 경우 예식장 계약서 또는 청첩장)
주민등록등본
확정일자부 전•월세계약서 원본
임차보증금의 5% 이상을 지급한 영수증
임차주택의 등기부 등본
신분증
소득 및 재직증빙 서류
가족관계증명서 (주민등록등본상 배우자가 없는 경우)
금융거래 확인서 (타 금융기관에 신용대출이 있는 경우)


5.1 상담 예약
하나은행의 대출 상담을 원하시는 분은 하나은행 고객센터 또는 가까운 하나은행 영업점을 방문하여 상담 예약을 진행하실 수 있습니다.

6. 대출 이용 시 유의사항
대출을 이용하기 전에는 다음과 같은 유의사항을 반드시 확인해야 합니다.

신용도: 고객님의 신용도에 따라 대출 한도와 금리가 차등 적용될 수 있습니다.
상환능력: 상환능력이 과도한 대출 금액은 신용점수를 하락시킬 수 있으며, 금융 거래에 불이익을 초래할 수 있습니다.
중도상환: 중도상환 시 해약금이 발생할 수 있으며, 대출 잔여기간 3개월 이내에 상환할 경우 면제됩니다.


하나은행의 서울특별시 신혼부부 임차보증금대출은 신혼부부에게 주거 안정을 제공하는 매우 유용한 상품입니다. 다양한 이자 지원 및 대출 한도가 마련되어 있어, 경제적으로 부담을 덜 수 있습니다. 하지만 대출을 받기 전, 자신의 재정 상황을 꼼꼼히 점검하고 필요한 서류를 준비하여 상담을 진행하는 것이 중요합니다. 고객님의 행복한 결혼 생활과 안정적인 주거 환경을 위해 하나은행과 함께하시기 바랍니다.

 

지금까지 하나은행 서울특별시 신혼부부 임차보증금대출 대출 상담 가이드에 대해서 간단히 알아보았습니다. 읽어주셔서 감사합니다.

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